Dự án A7 Nam Trung Yên

Địa chỉ: Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội
Diện tích: 12.619m2
Mô tả: Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 12.619m2. Dân số khoảng 1.200 người.

Liên hệ mua hàng

Trần Mạnh Hưng

0165 503 4444

Nguyễn Đức Hùng

0949864734

1. Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư tài chính, thương mại dịch vụ FICO.

2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:   

2.1. Vị trí:

Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Tại bản đồ Quy hoạch khu đô thị Nam Trung Yên được duyệt, khu đất có vị trí là ô quy hoạch ký hiệu A7.

2.2. Ranh giới và phạm vi:

- Phía Đông Bắc giáp ô đất A10, đường 30m (Nhà ở cao tầng và thấp tầng, 2-37 tầng).

- Phía Đông Nam giáp ô đất B4, đường 40m (Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ, ở, đỗ xe,..., 1-19 tầng)

- Phía Tây Bắc giáp ô đất A5, đường 17,5m (Nhà ở thấp tầng và dịch vụ công cộng, 1-3 tầng)

- Phía Tây Nam giáp ô đất A6, đường 17,5m (Nhà ở cao tầng, 11 tầng)

2.3. Quy mô:

- Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 12.619m2.

- Dân số khoảng 1.200 người.

VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN

  • Khu đất xây dựng tổ hợp tòa nhà The Pride có ký hiệu là: TTDV02 thuộc khu đô thị mới An Hưng - Hà Nội. 
  • Tổ hợp tòa nhà nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài. 
Dự án đường Lê Văn Lương kéo dài với chiều dài 5,7km, mặt cắt ngang 40m, diện tích đất chiếm hơn 20Ha đi qua khu đô thị Phùng Khoan, Vạn Phúc, Dương Nội, cắt đường Lê Trọng Tấn nối với vành đai 4 xã Yên Nghĩa ( Quận Hà Đông ). Tuyến đường này với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị, sẽ trở thành đại lộ chính của  Quận Hà Đông kết nối với Thủ đô Hà Nội nhằm hỗ trợ cho đường Q6 hiện nay đã quá tải, đồng thời tạo đà phát triển toàn diện các dự án khu vực đô thị phía Bắc Quận Hà Đông. 
  • Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ). 
  • Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng. 
  • Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê. 
MÔ TẢ DỰ ÁN 
 
The Pride là công trình bao gồm 04 tòa tháp cao 35 và 45 tầng ( Không kể tầng hầm ) khối tháp 45 tầng được bố trí tại trung tâm của công trình. Bốn tòa tháp sử dụng chung một khối để 6 tầng và 1 tầng hầm. Tầng 1, 2 được bố trí là trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ, tầng 3 và 4 bố trí các khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác, tầng 5 được bố trí các khu vực thể thao và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744m2 và khu vực hoạt động công cộng của cộng đồng dân cư tòa nhà và cây xanh, tầng 6 là dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê...
 
HỆ THỐNG GIAO THÔNG 
 
Từ tầng hầm bố trí 14 thang máy hiện đại dành cho các khu vực thương mại, dịch vụ. 28 thang máy dành cho khu vực căn hộ, 14 thang bộ, 4 đường dốc và 02 thang máy nâng hàng. ( Tầng 1 lên tầng 3 và 4 tầng để xe được bố trí đường dốc 2 chiều đảm bảo tiêu chuẩn cho xe lên xuống thuận tiện.) 

STT

CÁC CHỈ TIÊU KỸ THUẬT

KHỐI LƯỢNG

ĐƠN VỊ

1

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT

12619

M2

2

DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

4645.8

M2
 

NHÀ CT1

1977

M2
 

NHÀ CT2

1335.5

M2
 

NHÀ CT3

1333.3

M2

3

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

36.8

%

4

DIỆN TÍCH XÂY DỰNG KHỐI CAO TẦNG

4365.6

M2
 

NHÀ CT1

1712.7

M2
 

NHÀ CT2

1326.1

M2
 

NHÀ CT3

1326.8

M2

5

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG KHỐI CAO TẦNG

34.6

%
 

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN                              (không kể tầng hầm)

107122.1

M2
 

NHÀ CT1

40852.9

M2
 

NHÀ CT2

33140

M2
 

NHÀ CT3

33129.2

M2
 

DIỆN TÍCH TẦNG HẦM (2 TẦNG)

24600

M2

7

HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT

8.49

LẦN

8

DIỆN TÍCH SÀN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI

37838.5

M2
 

NHÀ CT2

18946.8

M2
 

NHÀ CT3

18891.7

M2

9

DÂN SỐ DỰ KIẾN

1261

NGƯỜI

10

SỐ TẦNG

25+2T HẦM

TẦNG
 

NHÀ CT1

5,20,25

TẦNG
 

NHÀ CT2

5,25

TẦNG
 

NHÀ CT3

5,25

TẦNG

11

CHIỀU CAO TOÀN CÔNG TRÌNH

95

M

 

Các chỉ tiêu quy hoạch của dự án:

STT

CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH CỦA DỰ ÁN

I

CT2-NHÀ Ở THƯƠNG MẠI (THÁP B)
 

Nội dung

Thông tin chi tiết

Đơn vị

1

Diện tích xây dựng

1,335.5

m2

2

Diện tích xây dựng phần đế

1,335.5

m2

3

Diện tích xây dựng phần tháp

1,335.5

m2

4

Diện tích sàn xây dựng tầng nổi

33,140.0

m2

5

Diện tích sàn phần đế( tầng 1- 5)

6,618.0

m2

6

Diện tích sàn phần tháp ( tầng 6-25)

26,522.0

m2

7

Diện tích sàn nhà ở

26,522.0

m2

8

Diện tích sàn nhà ở thương phẩm

18,946.8

%

9

Diện tích sàn nhà ở cho thuê

997.2

  

10

Số tầng cao

25

Tầng

11

Chiều cao công trình( Tính từ cốt 0.00)

95.0

m

12

Loại công trình

Công trình hỗn hợp

  

13

Tổng số dân( Tiêu chuẩn 30m2 sàn hữu dụng/ người)

632

người
   

Thong ke

Đơn vị thành viên